las I Jornadas sobre Comercio y regeneración Urbana, organizadas por la Asociación de Comerciantes de Pasaia, Laurak Bat, llegaron a su tercera jornada en la que se debatía "La regeneración urbana, el desarrollo turístico y el comercio: análisis de otras experiencias" con la presencia de:
Jose Miguel Iribas. Sociólogo Urbanista.
Ricardo Barkala. Presidente de Bilbao Dendak.
David Fores. Técnico de la Oficina Pateco.

La importancia del comercio para la ciudad

David Borés, arquitecto y técnico de PATECO, el consejo de cámaras de comercio valenciano centró su intervención en las experiencias que la Oficina Pateco ha desarrollado en 23 ciudades tratando de mostrar una forma de conseguir revitalizar un área comercial.

Borés afirmó que "el comercio debe hacer frente a un nuevo modelo de consumo basado en el ocio y para ello es necsario un Plan de Actuación que permita crear espacios únicos, muy accesibles y cómodos, multifuncionales, atractivos y atractores, que inviten a la estancia y sean divertidos". Para conseguirlo planteó que era necesario seguir unos pasos:
1.- Poner en marcha un programa de auditorías sobre la zona comercial
2.- Analizar modelos de referencia exitosos
3.- Buscar un modelo propio basado en un Plan Estratégico Global
4.- Desarrollar un plan con objetivos diferenciados a corto, medio y largo plazo
5.- Buscar la participación e implicación de todos los agentes y administraciones.

Para finalizar, David Borés afirmó que "es fundamental encontrar una oferta complementaria a la comercial, una oferta lúdica al mismo tiempo que contar con espacios locomotoras que ejerzan de atractor de la gente". Además, recalcó la importancia de la figura del gerente de la zona comercial antes de exponer la experiencia de Gandía, una ciudad que en su parte vieja pasó de 15 a 455 comercios desde 1981 hasta ahora gracias a una cooperativa de comerciantes, Gandía Comercial Centro histórico.


Una ciudad debe generar polos de atracción

Por su parte, Ricardo Barkala expuso las iniciativas de Bilbao Dendak y de Bilbao la Vieja para centrarse en la idea de que "toda ciudad debe buscar polos de atracción". Un ejemplo claro, a su entender es Linares que "ha sabido ponerse en el mapa gracias a un Torneo Internacional de Ajedrez".

Barkala fundamentó su intervención en la idea de que "es necesario que haya una colaboración público-privado si se quiere conseguir revitalizar un área como Bilbao La Vieja, que hemos proyectado como el futuro Montmartre de Bilbao".

Ricardo Barkala hizo mención también a la experiencia de Reading, una ciudad en la que una promotora privada ha sabido llegar a acuerdos con los entes públicos para crear una zona comercial de gran éxito.

Para el representante de Lan Ekintza se tienen que trabajar según tres líneas de actuación:
1.- un contacto contínuo con empresas y asociaciones comerciales
2.- promoción del área como espacio atractivo para la actividad empresarial
3.- apoyo individual a la consolidación y mejora de las empresas existentes.


Un punto de vista provocador

Sin embargo, la revolución llegó con la aportación de José Miguel Iribas, sociólogo y urbanista con experiencias en zonas portuarias como Alicante, Valencia o Málaga.

Iribas comenzó su intervención planteando un escenario cambiante de la época industrial, "en la que todo se basa en la acumulación de objetos en un espacio físico limitado" a una era postindustrial "ya preconizada por Galbraith en la que se considera más importante una tonelada de aire puro que de acero". Para Iribas, el gran éxito de la economía norteamericana es haber comprendido este cambio y dar más importancia a la industria terciaria.

El sociólogo de Bergara y residente en Benidorm afirmó que "Pasaia tiene una plataforma con un potencial extraordinario a nivel turístico" antes de pasar revista a algunas iniciativas turísticas como:
- Benidorm: que representa unos Sanfermines constantes reproduciendo la bacanal. Para Iribas, "Benidorm y Las Vegas demuestran que no es necesario tener espacios turísticos para vivir del turismo".
- Molde, ciudad noruega que se centró en el jazz cuando le sobrevino una crisis debida a la parada biológica del salmón. Ahora coexisten las dos actividades.
- Alicante, lugar donde se demostró al "cluster jacobino de arquitectos portuarios de Madrid que podían tener más beneficios haciendo uso urbanístico de sus terrenos.

Para terminar, Iribas animó a "luchar contra la administración portuaria, que es un ente inerte y no adaptable pero al que se le debe saber vender otros usos que les den más beneficios" no sin antes afirmar que "Pasaia tiene muchas posibilidades, sólo hay que creérselo".

Un debate animado

El debate posterior a estas intervenciones fue animado con múltiples intervenciones, tanto que el evento se alargó hasta casi las once de la noche. Algunos de los temas que se trataron son:

- el caso de Valencia que está pensando trasladar el puerto a Sagunto y el aeropuerto de Manises a Sagunto para generar un espacio intermodal
- el papel de las diferentes Diputaciones en desarrollos comarcales
- la idea de crear el Puerto Exterior cuando parece que el futuro nos lleva a una disminución de estas instalaciones. Se criticó el punto de vista del Gobierno Vasco afirmando que "lo que debería hacerse es aprovechar el Puerto de Bilbao".
- Una idea fundamental de Iribas: ¿Por qué no nos dedicamos a vender litoral de alta calidad en lugar de tráfico portuario de bajo nivel?

El martes, análisis de experiencias en otras zonas

Para hoy martes está previsto el debate sobre "La experiencia de las Asociaciones de Comerciantes Catalanas (Cerdanyola y Granollers)" con una mesa compuesta por:

Maite Fernández. Presidenta de Laurak Bat.

Marisa Benavides. Concejal de Comercio del Ayuntamiento de Cerdanyola.

Francesc Rodriguez. Gerente Dinamizador del Plan de Dinamización del Comercio Urbano.

Enric Torné. Dinamizador del Gran Centre de Granollers.

Amadeu Barbany. Presidente del Gran Centre de Granollers.